انتقل لنموذج التواصل
للمطورين العقاريين، شركات الوساطة، ومسوّقي المشاريع

عميل جاد قبل المعاينة

نساعد المطورين والوسطاء على جذب عملاء بميزانية حقيقية، من الإعلان حتى المعاينة.

أداة مجانية

احسب خطة شراء الميديا لمشروعك

ميزانية مقترحة، توزيع المنصات، وعدد العملاء المتوقع، مبنية على بياناتك.

جرّب الأداة الآن
نبني للمطوّر حضورًا رقميًا وثقة تنافس على أرض الواقع وأونلاين
+200
عميل في KF Agency
+20
دولة
+10
سنوات خبرة في تسويق الأصول عالية القيمة
0→1
نبني الحضور الرقمي للمطوّر من الصفر
ابدأ من السبب

المشكلة غالبًا ليست في الإعلان وحده

نتشارك مع المطورين والوسطاء في فهم رحلة المشتري كاملة، لأن أغلب الفرص تضيع قبل وبعد الإعلان لا داخله.

leads كثيرة بميزانية غير حقيقية

الحملات تجلب رسائل كثيرة، لكن أغلبها فضول أو ميزانية بعيدة عن سعر الوحدة، فيضيع وقت فريق المبيعات على متابعات لا تتحول إلى معاينة.

السؤال عن السعر يسبق الاقتناع

عندما لا يرى المشتري الفرق بين مشروعك وغيره، يبدأ القرار من السعر وطريقة السداد فقط. هنا يحتاج التموضع والمحتوى والصفحة إلى توضيح القيمة والعائد قبل الرقم.

منافسة الوسطاء على نفس المشروع

نفس الوحدة معروضة من عشرات الصفحات، فتتحول المنافسة إلى حرب أسعار وعمولات. التميّز يحتاج تموضعًا واضحًا ومحتوى يبني الثقة بك أنت.

دورة قرار طويلة بدون متابعة منظمة

قرار الشراء العقاري يأخذ أسابيع وأحيانًا شهورًا، وبدون متابعة منظمة وتأهيل واضح يضيع العميل الجاد بين عشرات الرسائل.

ما الذي نعمل عليه

ما الذي نعمل عليه مع المطورين والوسطاء؟

01

تموضع واضح للمشروع أو المطوّر

نحدد لمن هذا المشروع، ما الذي يميّزه، وكيف يُعرض ليجذب الشريحة الصحيحة بدلًا من الجميع، استثمار، سكن، أو فرصة بعائد.

02

إعلانات تجذب ميزانية حقيقية

نعيد بناء الحملات والاستهداف ليصفّي الفضوليين ويركّز على من يملك نية وقدرة شرائية فعلية متوافقة مع سعر الوحدات.

03

محتوى يبني الثقة بالتوثيق

تصوير المشاريع على الأرض، تحديثات مراحل البناء، صور قبل وبعد، ولقطات من خلف الكواليس، لأن التوثيق هو ما يصنع المصداقية، وليس الإعلان وحده.

04

صفحات هبوط للوحدات والمشاريع

صفحات واضحة تعرض المخططات، الأسعار، طرق السداد، الموقع، والأسئلة الشائعة، وتدفع العميل نحو خطوة المعاينة بدلًا من مجرد الاستفسار.

05

تأهيل ومتابعة العميل عبر واتساب

سكريبتات رد، تأهيل الميزانية والجدية، وتذكير بالمعاينة، حتى لا يضيع العميل الجاد خلال دورة قرار طويلة بين عشرات الرسائل.

عملاء سابقون في القطاع العقاري
O Real Estate New Plan Realestate الديار GB Group Global Company Target Real Estate Investment مطوّر عقاري بالمقطم
مؤشرات نعمل عليها

ما الذي نساعدك على تحسينه؟

لا نقيس نجاح التسويق العقاري بعدد الرسائل فقط. نركّز على مؤشرات أقرب للبيع الحقيقي.

جودة العملاء القادمين من الإعلانات

نسبة تحويل الاستفسار إلى معاينة

تقليل الـ leads خارج نطاق الميزانية

خفض تكلفة العميل المؤهل

تحسين حضور المطوّر وثقته أونلاين

تنظيم المتابعة لتقليل تسرّب العملاء الجادين

دراسة حالة

من غياب رقمي تام… إلى علامة عقارية تنافس بثقة

في بداية 2025 تواصل معنا مطوّر عقاري يعمل بشكل أساسي داخل المقطم. ورغم سمعته القوية على أرض الواقع، لم يكن يمتلك أي وجود رقمي، لا صفحات، لا محتوى، لا جمهور، ولا دليل يطمئن العميل أونلاين.

وفي سوق عقاري يزداد تنافسية كل يوم، غياب الوجود الرقمي يعني غياب فرص البيع. ومن هنا بدأت رحلتنا لبناء الثقة… من الصفر.

التحديات لماذا لم يكن يجذب عملاء؟

  • 1
    انعدام الوجود الرقميلم يستخدم السوشيال ميديا إطلاقًا، لا محتوى ولا هوية ولا نقطة بداية لجذب الجمهور.
  • 2
    ضعف الثقة عبر الإنترنتالقطاع العقاري يعتمد على المصداقية، ومع غياب صور أو مشاريع موثّقة كان العملاء مترددين.
  • 3
    تركيز جغرافي ضيق (المقطم فقط)النجاح كان يعتمد على الوصول لفئة تهتم فعلًا بالمقطم للسكن أو الاستثمار.
  • 4
    حساسية السعر والرسالة الاستثماريةوحدات بأسعار مناسبة كاستثمار، فاحتجنا رسائل واضحة تشرح الجدوى والعائد.

الاستراتيجية الثقة أولًا، ثم القيمة، ثم البيع

  • 1
    بناء الثقة بالتوثيقمكتبة محتوى: تصوير المشاريع على الأرض، تحديثات مراحل البناء، صور قبل وبعد، وخلف الكواليس.
  • 2
    هوية بصرية قوية + محتوى مستمرصور عالية الجودة، رسائل واضحة عن العائد، وإبراز فكرة: وحدات متنوعة + عائد مرتفع.
  • 3
    تحسين الاستهدافإعادة بناء الحملات بالكامل، استهداف حسب القدرة المالية، وتقليل الإنفاق غير المفيد.
  • 4
    رسالة استثمارية قوية«سعر مناسب اليوم… استثمار مربح غدًا» عبر الفيديو والصور والنسخ والمحتوى اليومي.

النتائج، خلال أشهر قليلة

  • بناء هوية رقمية كاملة من لا شيء
  • مصداقية قوية عبر التوثيق المستمر على الأرض
  • تمركز كمطوّر استثماري موثوق في المقطم
  • الوصول لفئة مهتمة فعلًا ومتوافقة مع القدرة المالية للوحدات
  • تفاعل عالٍ واستفسارات جادة بشكل مستمر
  • تحوّلت السوشيال ميديا من قناة تعريفية إلى قناة بيع حقيقية
الدليل من داخل مدير الإعلانات

أرقام حقيقية، وليست وعودًا

لقطة فعلية من حملات leads عقارية في مدير إعلانات Meta. نركّز على خفض تكلفة العميل ورفع الجودة، لا مجرد زيادة العدد.

+1,400عميل محتمل
41 ج.مأقل تكلفة عميل
382عميل من حملة واحدة
11+حملة leads عقارية
Meta Ads Manager, Real Estate
نتائج حملات leads عقارية داخل مدير إعلانات ميتا

لقطة حقيقية من حساب إعلاني، تشمل تكلفة عميل تبدأ من 41 جنيه في أفضل الحملات.

نماذج من أعمالنا

توثيق على الأرض يبني الثقة

نماذج من تصوير المشاريع وتوثيق مراحلها، المحتوى الذي يُظهر الحقيقة ويصنع المصداقية قبل البيع.

منهجنا

كيف نبدأ؟

لا نبدأ بالإعلانات مباشرة.

نبدأ أولًا بمراجعة وجودك الحالي، مشاريعك، جمهورك، المنافسين، ورحلة المشتري من أول ظهور الإعلان حتى التواصل أو حجز المعاينة.

بعدها نحدد ما يحتاج إلى تعديل قبل زيادة الإنفاق الإعلاني، حتى لا ندفع ميزانية أكبر على رسالة أو تجربة غير جاهزة.

ابدأ بمراجعة تسويق المشروع

جاوب على أسئلة سريعة عن مشروعك. سنرد عليك خلال 24 ساعة عمل بملاحظات أولية على ما نراه في الإعلانات، المحتوى، وصفحات الوحدات، ونرتب مكالمة مجانية لو شعرنا أن هناك تطابقًا.

  1. بتعبئ النموذج معلومات عن المشروع، نوع الوحدات، التحدي الأساسي.
  2. نراجع وضعك خلال 24 ساعة نلقي نظرة على حساباتك، صفحاتك، وكيف تظهر للمشترين.
  3. مكالمة 30 دقيقة نشاركك أهم الملاحظات والأولويات، ونقرر معًا الخطوة التالية.

اطلب المراجعة

مكالمة بدون التزام. لو لم نكن الأنسب، سنقول ذلك مباشرة.

سنرد على نفس الرقم.
أو

بياناتك تُستخدم فقط للتواصل معك. لا نبيعها ولا نشاركها.

استلمنا طلبك

سنرد خلال 24 ساعة عمل على نفس الرقم. لو الأمر مستعجل، تواصل معنا على واتساب الآن.

افتح واتساب الآن
أسئلة بنسمعها كتير

أسئلة شائعة

لا نعد بأرقام غير واقعية. ما نفعله هو تحسين الرسالة، الاستهداف، الصفحة، وطريقة المتابعة حتى ترتفع جودة العميل وفرص المعاينة والبيع.
نعم، لكن بأسلوب مختلف. المطوّر نبني له تموضع مشروع وحضورًا رقميًا موثوقًا، والوسيط نساعده على التميّز وسط منافسة قوية على نفس الوحدات.
نبدأ من الاستهداف والرسالة لتصفية غير الجادين، ثم نستخدم تأهيل واتساب لفرز الميزانية والنية قبل أن يصل العميل إلى فريق المبيعات.
نعم، عملنا يشمل مصر والخليج، ونراعي اختلاف الجمهور وطرق السداد وسياسات الإعلان لكل سوق.

هل تريد أن تعرف أين تضيع فرص البيع داخل رحلتك الحالية؟

دعنا نراجع وجودك الرقمي، الإعلانات، المحتوى، وطريقة المتابعة، ونحدد أين يمكن تحسين النتائج.